"Bürgerbräu Areal
Für die vorstehenden Flurstücke wurde die Aufstellung im Zuge eines Bebau-ungsplanes der Innenentwicklung nach §13a BauGB durchgeführt. Der Bebauungsplan Nr. 61 26 336 „Zwischen Auen- und Schabnerstraße“ wurde am 04.12.2024 Seitens der Stadt Weiden beschlossen.
Das Bebauungsplanverfahren kann über die Internetseite der Stadt Weiden (www.weiden.de) eingesehen werden.
Projektentwicklung
Das ehemalige Brauereigelände liegt in einer der zentralsten Lagen der Stadt Weiden i. d. Oberpfalz. Zudem wurden, um das Projekt zu realisieren, zusätzlich zum Bürgerbräu Areal, weitere Grundstücke zwischen Auen – und Fabrikstraße mit in die Planung einbezogen, damit die Versorgung mit Stellplätzen gesichert werden kann. Auf diesen Grundstücken entsteht das Parkhaus mit ca. 270 Stell-plätzen und die Heizzentrale für das Nahwärmenetz.
Planung Bürgerbräu Areal:
Neben dem Neubau des Landesamtes für Finanzen entsteht auf dem Grundstück im Westen in Richtung der Bahnhofstraße ein 4-geschossiges gewerblich ge-nutztes Gebäude (betreutes Wohnen). Zentral in der Grundstücksmitte zwischen Landesamt für Finanzen und Betreutem Wohnen entsteht ein 7-geschossiger Wohnturm.
Hinterm Wall
Wohnen im Herzen der Altstadt von Weiden
Drei moderne Wohnungen in einer historischen Umgebung
Im Jahr 2025 entstehen in der historischen Altstadt von Weiden i.d.OPf. drei exklusive Wohnungen. Diese werden nach dem KFW 40 EE Standard saniert und bieten eine perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und historischer Lage.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
Energieeffizient: Sanierung nach KFW 40 EE Standard
KFW-Förderung:
Pro Wohneinheit bis zu 150.000 EUR KFW-Kredit
Tilgungszuschuss von bis zu 35 %
Attraktive Lage: Inmitten der Weidener Altstadt
Exklusiver Wohnkomfort: Moderne Ausstattung und durchdachte Grundrisse
Die Wohnungen im Detail
Wohnung Erdgeschoss
Fläche: ca. 44,30 m²
Zimmer: 2-Zimmer-Wohnung
Extras: Balkon für entspannte Stunden im Freien
Perfekt für: Singles oder Paare, die zentrales Wohnen schätzen
Wohnung 1. Obergeschoss
Fläche: ca. 47,75 m²
Zimmer: 2-Zimmer-Wohnung
Extras: Großer Balko
Geeignet für: Komfortbewusste Bewohner, die Wert auf eine zentrale Lage legen
Maisonette-Wohnung (2. Obergeschoss & Dachgeschoss)
Fläche: ca. 75,45 m²
Zimmer: 3-Zimmer-Wohnung
Extras: Balkon mit Blick ins Grüne
Ideal für: Familien oder diejenigen, die sich ein geräumiges Zuhause wünschen
Nachhaltigkeit und Energieeffizienz
Alle Wohnungen werden nach dem KFW 40 EE Standard saniert, was Ihnen eine hohe Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten garantiert. Mit der KFW-Förderung können Sie von einem zinsgünstigen Kredit und einem Tilgungszuschuss profitieren – eine Investition in die Zukunft!
Was bedeutet KFW 40 EE?
Energieeffiziente Bauweise: Minimierung des Energieverbrauchs
Nachhaltige Energiequellen: Nutzung von erneuerbaren Energien
Maximale Förderung: Ideal für umweltbewusste Käufer
Warum in der Altstadt von Weiden wohnen?
Historisches Flair: Erleben Sie die besondere Atmosphäre einer der ältesten Städte Bayerns
Zentrale Lage: Alle wichtigen Einrichtungen wie Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar
Hervorragende Verkehrsanbindung: Optimal für Pendler und Stadtliebhaber
Hinterm Zwinger
Hinterm Zwinger 20 und 22 wird es sanierte Wohnungen zu kaufen geben. Besuchen Sie diese Seite regelmäßig um nichts zu verpassen.
